91rbnet
添加时间:测评报告显示,2018年,房地产行业马太效应依然十分明显。前百强房企销售规模增长28.94% ,前50强房企销售规模占全行业51.95%。千亿房企数量增至30家,创历史新高。恒大、碧桂园、万科三家龙头房企全年业绩均实现了稳步增长。货值集中度方面,51%的土地被排名前十的企业购得。同时,龙头房企的优势并不局限于住宅开发,慢慢向长租公寓、物流地产、商业地产、物业服务等领域扩展。尾部企业则要面临资金链断裂等问题,处境困难被动退出。同时,有部分企业因各种原因主动开始淡出房地产开发行业,谋求转型。
第三种对外担保是政府或开发区出于支持当地产业或企业的考虑,会要求城投企业给所在地区民营企业担保,一般会要求提供反担保。但民企本身容易受到行业波动的影响,尤其是宏观经济增速下行和信用收缩期间。2015年上半年曾发生过三起城投公司担保的当地民企违约事件,分别是东胜城投担保的12蒙恒达、东台交投担保的12东飞01(曾发生了担保对象是信用评级的闹剧,同时担保文件没有骑缝章操作违规)、射阳城投担保的13大宏债。这其中也与中小企业私募债到期高峰有一定关系,但最为关键是宏观经济下行后中小民企偿债能力迅速下降有关。今年年初信托贷款被卡死后,各类非标融资渠道不畅,中小民企的资金压力上升,我们建议投资者关注城投对民企担保的代偿风险。
在就业和通胀方面,该行认为,尽管目前本土就业稳定于最高水平,但增长前景微弱,通胀增长势头较缓慢,预计在2021年第二季度达到2%。FXTM富拓研究分析师Lukman Otunuga告诉《国际金融报》记者,新西兰联储的降息决定突显全球不利经济形势已迫使各国央行保持谨慎或“鸽派”立场。
这个组合市场并不陌生,去年四季度之前的基本框架就是如此。也因为此,很多市场人士担心这一转变会带来很多“老问题”,比如如果未来新增信贷供给不再像一季度那样充裕,会不会重现此前两年金融资源主要被国企分流而导致民企缺水的局面?还有,由于财政政策和货币政策的显效周期不同,会不会出现民企在享受短短两个季度的政策优惠支持之后,未来源头活水就此卡壳的局面?更有甚者,由于预期短端利率趋于上行,年初至今已经累积不少涨幅的A股市场会不会就此迎来一定幅度的调整?
从结构上来看,“更重要的是鼓励商业银行增加小微企业信贷资源配置。”中信固收分析称,本次扩大纳入定向降准贷款考核指标的企业范围,更重要的是迎合当前银行风险偏好较低背景下银行对小微企业信贷投放的风险规避,鼓励银行对小微企业信贷资源配置,扩大受益的小微企业范围。
巡视整改不力,究其原因至少有三。一是主体责任落实不力。部分领导干部还未跳出官僚主义、形式主义的窠臼,拿开会当贯彻,用发文充执行,不下真功夫,反耍假把式,费尽心思在迎检中做“包装”。二是个人得失凌驾于组织利益。在整改工作中,少数领导干部碍于情面拉不下脸,怕得罪人狠不下心,迫于压力硬不起来,对“烫手的山芋”不接手,对“刀刃向内”的整改缓拍板。三是对整改的日常监督弱化、缺位。过去,巡视整改监督尽管有中央巡视工作领导小组办公室适时组织开展,但毕竟有阶段性的限制,无法对“避过风头”的问题干部形成震慑、对“转入地下”的问题隐患保持高压。从这个角度来看,《中央巡视工作规划(2018—2022年)》强调,认真落实“发现问题、形成震慑,推动改革、促进发展”的工作方针,体现的正是巡视巡察和整改落实一体推进的内在要求。